DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Oportunidad de Inversión: Dos Ambientes con Potencial Premium en Caballito!</span></p><div>¡Ideal para Flipping o Renta Temporaria (Airbnb)!</div><div><br></div><div>Si buscás una propiedad para transformar y capitalizar, esta unidad en un 6to piso es la opción perfecta. Ubicada estratégicamente frente a la Plaza 24 de Septiembre, combina conectividad total con una vista abierta lateral que garantiza luz natural todo el día.</div><div><br></div><div>Por qué esta unidad es una inversión inteligente?</div><div><br></div><div>-Ubicación Estratégica: En el corazón neurálgico de l<span style="font-size: 14px;">a ciudad, a solo 200 metros del Cid Campeador. Zona de alta demanda, rodeada de comercios, cafés de especialidad y todos los medios de transporte (Av. Gaona y Av. San Martín/ Diaz Velez).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">-Luminosidad y Distribución Eficiente: Muy luminosa y sin metros desperdiciados. Living-comedor con pisos de parquet (ideales para pulir y plastificar), cocina independiente con lavadero propio y cómodo dormitorio con placard empotrado. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>//Ficha Técnica:</div><div>-Ambientes: Dos ambientes amplios y bien distribuidos.</div><div>-Estado: A reciclar (Potencial de revalorización inmediata post-obra) con cañerías de agua recientemente renovadas en baño y cocina.</div><div>-Equipamiento: Cocina a gas Escorial, calefón Volcán, 2 equipos Split Frio/Calor, ventilador de techo.</div><div>-Edificio: Estructura sólida de 8 pisos con dos ascensores.</div><div><br></div><div>Dato para Inversores: La cercanía a plazas y nodos de transporte posiciona a esta unidad como una de las más buscadas en plataformas de alquiler temporario una vez modernizada.</div><div><br></div><div>CONSULTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>//Información Importante:<div>Se deja expresa constancia que la información y el metraje indicado en la presente descripción, son únicamente a título descriptivo y orientativo. Los datos exactos se encuentran en el título de propiedad, debiendo ser cotejados por la parte interesada. <span style="font-size: 14px;">Conforme a la Ley 5115 se informa que esta propiedad es no apta para personas con movilidad reducida.</span></div><div><br></div></div><p><br> </p><br> <br />
